На что стоит обратить внимание при покупке квартиры

Итак, вы решили купить квартиру. С чего же начать и на что направляться обратить внимание при ее первом осмотре?

Момент первый: двор. В обязательном порядке обратите внимание на тот двор, в котором расположена «будущая» ваша квартира. Как он чистый, ухоженный и аккуратный? Мешают ли припаркованные машины доходить к подъездам? Снабжена ли детская площадка во внутреннем дворе? Но не забывайте, что площадка нужна семьям с детьми, а вдруг у вас до тех пор пока еще нет детей, то это всего лишь источник дополнительного шума.

Кроме этого обратите внимание на то, куда выходят окна предполагаемой квартиры в Кузьмолово, либо другого района. Пристально осмотрите и стенки дома: не крошатся ли балконы, нет ли протекающих швов либо трещин в них? Материал дома кроме этого играется громадную роль: одним нравятся дома из кирпичные новостройки, а другие предпочитают панельные дома.

Момент второй: состояние подъезда, вид из окна, планировка квартиры. Еще три серьёзные вещи, на каковые вы в обязательном порядке должны обратить внимание. Осмотрите состояние мусоропроводов, лестниц и лестничных клеток. Спросите работой лифта. Обратите внимание на входную дверь, снабжена ли она кодовым замком, и в рабочем ли он состоянии.

Момент третий: история квартиры. Определите, не совершалось ли в квартире важных перепланировок. Существуют вещи, каковые не разрещаеться делать в зданиях с громадным числом квартир: уменьшение кухонных коробов для вентиляции, перенос санитарных узлов, снос стен. В случае если сомневаетесь в чем-то, попросите у хозяев замысел БТИ. Не забывайте, что срок его действия – один год. В случае если на замысле присутствуют красные линии, знайте, что это обозначение незаконной перепланировки. Не опасайтесь задавать вопросы, подмечать любой спорный момент. Обратите внимание и на то, что в стенках панельных построек не должно быть лишних проемов.

Момент четвертый: тяга в коробе для вентиляции. Проверяется это весьма легко: зажженную спичку к вентиляционному коробу. Момент пятый: пожароопасность. Древесные перекрытия, каковые смогут стать обстоятельством пожара, довольно часто прячутся в ветхих зданиях за внешними электропроводками либо лепниной. Момент шестой: инфраструктура и соседи. Определите, сколько времени займет маршрут до остановки, какие конкретно магазины расположены по близости. В обязательном порядке запросите хотя бы минимальную данные о будущих соседях, поскольку вам нужно будет жить в данной квартире несколько год.

На что обращать внимание ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ на вторичном рынке? Схема покупки


Похожие статьи:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: